Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 41,19m² em Gravataí
Passo Das Pedras, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.135,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CONCORDIA,N. 1390 APTO. 403 BL 12, - CEP: 94000-001, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento em Gravataí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço para trabalhar em casa. A área privativa de 41,19m² proporciona conforto e praticidade, com uma sala que pode ser utilizada para momentos de lazer ou trabalho. A localização na Avenida Concordia é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma compra à vista. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 142.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 83.135,75, o que representa um desconto significativo. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com um preço acessível. Não perca a chance de investir em um patrimônio que pode valorizar ao longo do tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.135,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.056,60 (115.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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