Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 42m² em Jacarepaguá
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.628,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CAMPO DA AREIA, N. 1205 APTO. 507 BLOCO 15, PECHINCHA - CEP: 22743-311, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Jacarepaguá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, este espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 42m² oferece um ambiente aconchegante e prático, com sala e cozinha integradas, além de um banheiro. A localização em Pechincha proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público.
O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 109.600,00 e um valor mínimo de venda de R$ 62.628,30, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para potenciais compradores. Além disso, as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 62.628,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 216.730,02 (346.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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