Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 42m² em São Gonçalo
Vila Lage, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.838,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N. 544 APTO. 101 BL 07, VILA LAGE - CEP: 24415-001, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em São Gonçalo. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena ou para quem deseja morar sozinho. A área privativa de 42m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos ambientes. Localizado na Avenida Lúcio Tomé Feteira, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e transporte público, o que facilita o dia a dia dos moradores.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 190.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 114.838,57, o que representa um desconto significativo de 39,56%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com um bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.838,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.232,42 (61.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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