Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 43,29m²
Santa Amélia, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.170,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BELO HORIZONTE,N. 855 APTO. 403 BL 06, SANTA AMELIA - CEP: 26110-560, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Viva Vida Alegria é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 43,29m². O imóvel está situado em Belford Roxo, um município em crescimento no estado do Rio de Janeiro, conhecido por sua proximidade com a capital e por oferecer uma boa infraestrutura. O apartamento é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante e funcional. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 134.500,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 138.170,45. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.170,45 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 142.719,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.132,61 (-59.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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