Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 45,27m² em Nova Iguaçu
Santa Rita, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA A,N. SN APTO. 402 BL 04, SANTA RITA - CEP: 26000-000, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
45.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Nova Iguaçu. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 45,27m² é ideal para pequenos grupos ou famílias. Localizado em um condomínio tranquilo, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças que desejar imediatamente. Além disso, a localização em Santa Rita proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor de avaliação de R$ 153.000,00 e um lance inicial de R$ 161.800,00. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 161.800,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 108.866,33 |
-33%
Economia de
R$ 52.933,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.334,00 (-10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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