Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 46,93m²
Residencial Sao Luis, Francisco Morato - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.629,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTA MARIA,N. 249 APTO. 202 BL A, RESIDENCIAL SAO LUIS - CEP: 07996-005, FRANCISCO MORATO - SAO PAULO
Área:
46.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial São Luis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com um bom espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o imóvel possui uma área privativa de 46,93m², ideal para pequenos grupos ou famílias. A localização em Francisco Morato, São Paulo, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 188.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 113.629,74, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar para investidores. A documentação está em ordem, e a matrícula do imóvel pode ser baixada para consulta. Aproveite essa oportunidade e faça um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.629,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.598,39 (63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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