Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 68,56m²
Brasilinha Sul, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.209,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 42,N. SN APTO. 102 LT 08 QD 147, LOT BRASILINHA SUL - CEP: 73751-447, PLANALTINA - GOIAS
Área:
68.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Planaltina-GO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 68,56m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor à sua localização. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar na negociação e no uso do imóvel. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto negativo para alguns compradores, mas também pode ser uma oportunidade para quem possui recursos à vista. O valor de avaliação é de R$ 155.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 86.209,43, com um desconto significativo de 44,38%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente para quem está disposto a investir em uma reforma ou atualização do espaço. O comprador deve estar ciente das despesas de tributos que podem surgir até a data da venda, que ficarão a seu cargo, caso sejam inferiores a R$ 1.000,00. Portanto, se você está em busca de um apartamento em uma localização estratégica e com um bom potencial de valorização, este imóvel pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.209,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.416,66 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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