Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Belford Roxo
Centro, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.709,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO JORGE JULIO COSTA DOS S,N. 700 APTO. 308 BL 29 LT A1, CENTRO - CEP: 26130-010, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
45.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Belford Roxo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 45,30 m². O imóvel está situado em uma região central, o que facilita o acesso a diversas comodidades e serviços. Com uma sala, cozinha e banheiro, o apartamento oferece um espaço funcional para uma família pequena ou para quem busca um local para investimento. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 159.709,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 159.709,00. Para o segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 95.825,40. Portanto, é uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente se você estiver disposto a participar do leilão e arrematar o bem.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 159.709,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 95.825,40 |
-40%
Economia de
R$ 63.883,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.528,83 (37.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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