Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Macaé/RJ Ver leilões no bairro Ajuda De Cima
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Macaé , Ajuda De Cima , Macaé - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Macaé
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em Macaé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 44,99 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem deseja conforto e praticidade. O apartamento conta com uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia. Além disso, a localização em Ajuda de Cima oferece um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 162.509,85
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 78.000,00
Economia: R$ 84.509,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Macaé apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 162.509,85. Minha recomendação seria participar do 1º leilão, que ocorrerá em 31/03/2025, às 10h00. O valor mínimo de venda é razoável, e considerando a área privativa de 44,99 m², o imóvel pode ser atrativo para locação, especialmente em uma cidade como Macaé, que possui uma demanda por moradia. Estratégia: 1. Avaliar o mercado local para entender a faixa de preço de locação de apartamentos semelhantes. 2. Preparar uma proposta de lance que considere o valor de avaliação e o valor mínimo do leilão. 3. Caso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, estar preparado para participar do 2º leilão, que ocorrerá em 07/04/2025, onde o valor mínimo será de R$ 78.000,00. Considerações: É importante verificar as condições de ocupação do imóvel e as responsabilidades sobre as despesas incidentes.

Data do LeilãoValor Mínimo
31/03/2025R$ 162.509,85
07/04/2025R$ 78.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Macaé/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macaé/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Macaé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.509,85 e da 2ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Macaé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaé no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ajuda De Cima em Macaé/RJ. A região de Ajuda De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaé. Confira outros imóveis em leilão em Macaé.
Para participar de leilões de imóveis em Macaé/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macaé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macaé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macaé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Macaé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaé/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macaé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita