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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Nova Iguaçu , Lagoinha , Nova Iguaçu - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado no Parque Residencial Lagoinha é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 49,75 m², ele conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores. A localização em imóveis de leilão em Nova Iguaçu oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo.
Detalhes adicionais:
- Área privativa: 49,75 m²
- Bairro: Lagoinha
- Cidade: Nova Iguaçu/RJ
- Matrícula: 111917

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 173.673,84
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 137.037,99
Economia: R$ 36.635,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Nova Iguaçu representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$173.673,84 e uma avaliação de R$163.143,19, o imóvel está abaixo do valor de mercado, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Considerando a localização em um bairro em desenvolvimento, a valorização do imóvel é uma possibilidade real.
Plano de Ação:
1. **Participar do Leilão:** O primeiro leilão está agendado para 03/07/2025, e o segundo para 10/07/2025. É importante estar atento às datas e preparar-se para fazer lances.
2. **Análise de Mercado:** Realizar uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de Nova Iguaçu, focando em apartamentos similares, para entender a faixa de preço e a demanda.
3. **Reforma e Valorização:** Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para modernizar o apartamento, o que pode aumentar seu valor de revenda.
4. **Aluguel:** Caso não tenha interesse em revender imediatamente, o imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do mercado.
5. **Financiamento:** Verifique a possibilidade de financiamento para facilitar a compra, caso necessário.
Conclusão: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Iguaçu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.673,84 e da 2ª praça é de R$ 137.037,99. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lagoinha em Nova Iguaçu/RJ. A região de Lagoinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Nova Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Iguaçu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Iguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Iguaçu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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