Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Paulista
Maranguape I, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA EMILIA BOECKMANN,N. 893 APTO. 302 BL 15, MARANGUAPE I - CEP: 53441-595, PAULISTA - PERNAMBUCO
Área:
41.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Paulista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa área privativa. Com 41,79 m², o apartamento conta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou para quem deseja investir em um imóvel para locação. A localização em Maranguape I é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento para outras áreas da cidade.
O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 145.522,68 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 160.000,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para potenciais compradores. No entanto, a possibilidade de arrematar um imóvel a um preço abaixo do mercado pode ser uma grande vantagem para investidores.
Além disso, o leilão está programado para ocorrer em duas datas, permitindo que os interessados tenham mais de uma oportunidade para participar. O primeiro leilão será realizado no dia 22 de abril de 2025, e o segundo no dia 29 de abril de 2025. Portanto, é essencial que os interessados se preparem e analisem bem a proposta antes de participar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 164.625,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.300,00 (-58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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