Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Ramos
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.047,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SARGENTO SILVA NUNES, N. 250 APTO. 402 BL 01, RAMOS - CEP: 21040-232, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Ramos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 41 m². Com uma descrição que inclui uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, o imóvel é ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam um bom retorno. A localização em um bairro tradicional do Rio de Janeiro oferece fácil acesso a transporte público e comércio local.
O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 203.437,00 e um valor mínimo de venda de R$ 128.047,99, o que representa um desconto significativo de 37,06%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para potenciais compradores.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser levado em conta na hora de fazer uma oferta. A oportunidade de adquirir um imóvel em leilão pode ser vantajosa, especialmente com o desconto oferecido.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 128.047,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.305,77 (66.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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