Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em São Luís
Cohab Anil Iv, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA,N. SN APTO. 304 BL 47, COHAB ANIL IV - CEP: 65053-185, SAO LUIS - MARANHAO
Área:
47.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial dos Ipês é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 47,35 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço. A localização em COHAB ANIL IV oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável.
O imóvel é ideal para quem deseja utilizar o FGTS para a compra, embora não aceite financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. É importante ressaltar que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora da compra.
Com um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e um lance inicial no primeiro leilão também de R$ 110.000,00, este apartamento é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma boa localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 110.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.275,33 |
-26%
Economia de
R$ 28.724,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.700,00 (105.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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