Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em São Paulo
Jaragua, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR JOSE MANIERO, N. 135 APTO. APTO TORRE 2, JARAGUA - CEP: 02997-200, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
45.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, uma área privativa de 45,62 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Jaraguá oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região com boa infraestrutura. O imóvel é parte de um condomínio que proporciona segurança e comodidade aos moradores. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com valor de avaliação de R$ 208.000,00, com um lance inicial igual ao valor de avaliação, o que representa uma oportunidade única de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 208.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 148.167,74 |
-29%
Economia de
R$ 59.832,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.040,00 (-7.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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