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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Valparaíso , Chácaras Santa Maria , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área privativa de 48,34 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço, atendendo às necessidades do dia a dia. A localização em Chácaras Santa Maria proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 127.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 64.911,76, com um desconto significativo de 48,89%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel a um preço acessível. Não perca a chance de investir em um bem que pode valorizar com o tempo. Consulte as condições de uso do FGTS e fique atento às despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador até a data da venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.911,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 127.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 64.911,76. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, visando adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Com a avaliação em mente, eu esperaria que o lance inicial fosse próximo do valor mínimo, o que me permitiria garantir um bom negócio.

Após a aquisição, eu consideraria as opções de revitalização do imóvel, uma vez que ele está ocupado. Isso pode incluir a negociação com o atual ocupante para desocupar o espaço, o que pode ser feito de forma amigável, oferecendo um prazo razoável ou até mesmo uma compensação financeira. Uma vez desocupado, eu investiria em pequenas reformas para modernizar o apartamento, aumentando seu valor de mercado.

Além disso, eu analisaria o mercado local para determinar se a locação do imóvel seria uma opção viável. Com a crescente demanda por moradia em Valparaíso, alugar o apartamento pode gerar uma renda passiva interessante. Eu também consideraria a possibilidade de venda futura, especialmente se o mercado imobiliário na região continuar a se valorizar.

AçãoDescrição
Participar do LeilãoAdquirir o imóvel pelo menor preço possível.
Negociar DesocupaçãoConversar com o ocupante atual para desocupar o imóvel.
ReformasInvestir em melhorias para aumentar o valor do imóvel.
LocaçãoConsiderar alugar o imóvel para gerar renda passiva.
Venda FuturaVender o imóvel em um mercado valorizado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.911,76. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras Santa Maria em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácaras Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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