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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Valparaíso de Goiás , Parque Esplanada I , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Valparaíso De Goiás. Com uma área privativa de 42,81 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para pequenas famílias ou investidores. Localizado no Parque Esplanada I, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando o conforto necessário para o dia a dia. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar na estratégia de aquisição e uso do imóvel. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 103.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 157.127,55. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto negativo para alguns compradores, mas também pode representar uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel a um preço acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 157.127,55
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 130.424,03
Economia: R$ 26.703,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Valparaíso De Goiás apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 103.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 157.127,55. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 14 de abril de 2025, e tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao de avaliação, se possível. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser um desafio, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. É importante verificar as condições de desocupação e as responsabilidades que o arrematante terá após a compra. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia seria preparar uma proposta de valor que considere o custo de desocupação e eventuais reformas necessárias, caso o imóvel precise de melhorias. O mercado imobiliário em Valparaíso de Goiás tem mostrado crescimento, e a localização do apartamento no Parque Esplanada I pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Portanto, se você conseguir adquirir o imóvel por um preço competitivo, pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos. Resumo da estratégia:

PassoAção
1Participar do 1º leilão em 14/04/2025
2Definir um valor de lance próximo à avaliação
3Verificar condições de desocupação
4Considerar reformas e melhorias
5Explorar opções de aluguel ou revenda

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.127,55 e da 2ª praça é de R$ 130.424,03. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Esplanada I em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Esplanada I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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