Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Valparaíso de Goiás
Parque Esplanada I, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.127,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA E,N. SN APTO. 202 BL.07, PARQUE ESPLANADA I - CEP: 72878-618, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
42.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Valparaíso de Goiás. Com uma área privativa de 42,81 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para pequenas famílias ou investidores. Localizado no Parque Esplanada I, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando o conforto necessário para o dia a dia. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar na estratégia de aquisição e uso do imóvel. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 103.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 157.127,55. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto negativo para alguns compradores, mas também pode representar uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel a um preço acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 157.127,55 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 130.424,03 |
-17%
Economia de
R$ 26.703,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.554,13 (-17.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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