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Apartamento com 2 Quartos e Garagem no Edifício Américo Baggio , Guaíra , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Américo Baggio é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, banheiro e uma vaga de garagem, ele oferece tudo que você precisa para viver bem. Localizado em uma região tranquila de leilão em Curitiba, o imóvel possui uma área construída de 54,30m² e uma área total de 72,60m², ideal para famílias ou investidores. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar!

Detalhes do imóvel:
- 2 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Vaga de Garagem
- Área Total: 72,60m²
- Área Construída: 54,30m²

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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 13:00
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 13:00
Valor: R$ 204.000,00
Economia: R$ 136.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Américo Baggio representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 340.000,00, o primeiro leilão está marcado para o dia 01/07/2025, com o mesmo valor de avaliação. O segundo leilão ocorrerá em 08/07/2025, com um desconto significativo, onde o valor mínimo será de R$ 204.000,00. Isso significa que, se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, você terá a chance de adquiri-lo por um valor consideravelmente menor.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, oferecendo o valor de avaliação, pois isso garantirá que você tenha a prioridade na arrematação. Caso não consiga, no segundo leilão, você poderá fazer uma oferta mais baixa, aproveitando o desconto. É importante estar atento ao edital e às condições de pagamento, que geralmente são à vista, mas podem ter opções de parcelamento conforme o edital.

Além disso, considere a localização do imóvel em leilão em Curitiba, que é uma cidade em crescimento e com demanda por imóveis. O apartamento possui 2 quartos, o que o torna atraente para famílias, e a vaga de garagem é um diferencial importante. Se você conseguir arrematar este imóvel, poderá utilizá-lo para moradia ou como investimento para aluguel, garantindo uma renda passiva.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação e os possíveis ônus que podem estar associados ao imóvel, conforme mencionado no edital. Esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 204.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guaíra em Curitiba/PR. A região de Guaíra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Residencial Belle Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Belle Ville em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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