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Apartamento com 2 quartos e sacada com churrasqueira em Sarandi , Jardim Mercúrio , Sarandi - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Sarandi/PR!
Apartamento com 45,73m² no Residencial Terra de Santa Cruz II, com 2 quartos, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo: piscina, ofurô, academia, quadra e portaria 24h. Aceita financiamento Caixa! Imóvel desocupado e livre de ônus. Localização privilegiada com divisa para Maringá.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 16:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 16:00
Valor: R$ 170.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Residencial Terra de Santa Cruz II em leilao com descontos em Sarandi/PR representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o imóvel está desocupado e livre de ônus, além de aceitar financiamento da Caixa. A área construída de 45,73m², com 2 quartos, banheiro com box, sacada com churrasqueira, sala com painel e cozinha modulada, atende bem às necessidades de famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Mínimo Desconto Estimado
1ª Praça 2025-10-09 16:00:00-03:00 R$ 170.000,00 11% (sobre avaliação)
2ª Praça 2025-10-24 16:00:00-03:00 R$ 170.000,00 11% (sobre avaliação)
3ª Praça 2025-11-10 16:00:00-03:00 R$ 170.000,00 11% (sobre avaliação)
4ª Praça 2025-11-24 16:00:00-03:00 R$ 170.000,00 11% (sobre avaliação)

A avaliação do imóvel é de R$ 190.000,00, e o lance mínimo em todas as praças é de R$ 170.000,00. Dado que o imóvel está desocupado, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, caso não haja lances anteriores. Se houver disputa, pode-se considerar um lance ligeiramente acima do mínimo, mas sempre abaixo do valor de avaliação para garantir uma margem de lucro.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar os lances em tempo real durante a primeira praça (09/10/2025).
  • Lance Estratégico: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, efetuar um lance no valor mínimo de R$ 170.000,00 na segunda praça (24/10/2025). Caso haja outros lances, avaliar a possibilidade de aumentar o lance até um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Mercúrio em Sarandi/PR. A região de Jardim Mercúrio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
Sim, este imóvel em leilão em Sarandi fica no condomínio Condomínio Residencial Terra de Santa Cruz Fase II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sarandi, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Terra de Santa Cruz Fase II em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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