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Apartamento com 2 Quartos e Sacada em Goiânia , Setor Sudoeste , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada em imóveis Caixa em Goiânia. Com 2 quartos, sendo um suíte, e uma área privativa de 79,07 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A região do Setor Sudoeste é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público. O leilão está programado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 246.026,98, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de planejar a aquisição. É importante verificar as condições de venda e o edital do leilão para entender todos os detalhes e garantir uma compra segura. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Goiânia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:30
Valor: R$ 246.026,98
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:30
Valor: R$ 239.500,00
Economia: R$ 6.526,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Setor Sudoeste de imóveis Caixa em Goiânia pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 246.026,98. É importante estar atento ao histórico de lances e ao comportamento do mercado na região. Uma estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, considerar a possibilidade de um segundo leilão, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 239.500,00. Além disso, dado que o imóvel está ocupado, é fundamental planejar como será a abordagem para desocupar o apartamento, caso essa seja a intenção. O Setor Sudoeste é uma área valorizada, e a demanda por imóveis pode ser alta, o que pode resultar em uma valorização significativa do investimento a longo prazo. Recomendo também consultar o edital do leilão para entender todas as condições de venda e possíveis encargos que possam ser aplicados. Uma análise detalhada do mercado local e das condições do imóvel pode proporcionar uma vantagem competitiva na hora de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 246.026,98 e da 2ª praça é de R$ 239.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Sudoeste em Goiânia/GO. A região de Setor Sudoeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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