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Apartamento com 2 Quartos e Terraço em Jardimópolis , Jardimopolis , Divinópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em Jardimópolis, leilão de imóveis em Divinópolis, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área privativa de 50,53 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel possui um terraço que pode ser utilizado para momentos de lazer e descontração. Apesar de estar ocupado, a possibilidade de negociação e o valor de avaliação de R$ 126.000,00 tornam este imóvel uma opção atrativa. O desconto de 42,07% no valor mínimo de venda, que é de R$ 72.988,41, representa uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no mercado imobiliário. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar ou em uma fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.988,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Jardimópolis, leilão de imóveis em Divinópolis, apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 126.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 72.988,41, você pode adquirir o imóvel com um desconto significativo de 42,07%. A primeira praça de leilão é uma excelente oportunidade para garantir o imóvel a um preço acessível. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, a localização do apartamento é um ponto positivo, pois está próximo a comércios e serviços, o que pode facilitar a locação futura. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Abaixo, apresento um plano de ação:

PassoAção
1Participar da primeira praça do leilão e adquirir o imóvel pelo valor mínimo.
2Negociar a desocupação do imóvel com o atual ocupante.
3Realizar uma reforma para modernizar o apartamento e aumentar seu valor de mercado.
4Listar o imóvel para locação, aproveitando a localização estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardimopolis em Divinópolis/MG. A região de Jardimopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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