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Apartamento com 2 Quartos e Vaga de Garagem em Catanduva , Portal Do Bosque , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Catanduva:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 41,85 m², ele possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem. A região de Catanduva é conhecida por seu crescimento e valorização imobiliária, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 195.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Além disso, a possibilidade de financiamento e o uso de FGTS tornam a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite o potencial de valorização que a cidade oferece.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 130.842,47
Economia: R$ 64.157,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Catanduva representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 195.000,00, o primeiro leilão está marcado para o dia 22/09/2025, e o segundo leilão em 29/09/2025. Considerando o valor de avaliação e o incremento de R$ 1.000,00, é possível que o lance inicial no primeiro leilão seja em torno de R$ 195.000,00. Uma estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor pode ser reduzido para R$ 130.842,47.
Além disso, a localização do imóvel em Catanduva, que é uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização significativa a médio e longo prazo. O uso de FGTS para a compra é uma vantagem, pois permite que você minimize o valor a ser pago em dinheiro.
Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva.
Por fim, esteja atento às condições de pagamento e à comissão do leiloeiro, que é de 5% sobre o lance vencedor. Isso deve ser considerado no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.842,47. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Portal Do Bosque em Catanduva/SP. A região de Portal Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catanduva.
Sim, este imóvel em leilão em Catanduva fica no condomínio Condomínio - Parque Casa de Leon. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Catanduva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio - Parque Casa de Leon em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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