Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Taubaté/SP Ver leilões no bairro 2º Subdistrito Ver leilões no Condomínio Quinta Dos Bandeirantes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e vaga de garagem em Taubaté/SP , 2º Subdistrito , Taubaté - SP

Ver mais imóveis de leilão em Taubaté
Este imóvel está sendo leiloado por Gilson Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.94m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Taubaté! Apartamento com 63,94m² de área privativa, localizado no térreo do Bloco A, com vaga de garagem nº 105. O imóvel conta com piso em porcelanato, móveis planejados na cozinha e um guarda-roupa em um dos dormitórios. Ideal para quem busca praticidade e conforto.
Condições especiais de pagamento: Parcelamento em até 06 meses com 25% de entrada, sujeito à aprovação judicial.
Atenção: O imóvel possui Alienação Fiduciária com saldo devedor de R$ 36.948,19.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:00
Valor: R$ 104.720,38
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em ofertas de leilão em Taubaté/SP. A área privativa de 63,94m², com 2 quartos e vaga de garagem, atende a uma demanda considerável no mercado imobiliário local.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 174.533,97
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 104.720,38
  • Lance Mínimo (2ª Praça): Não especificado, mas inferior à 1ª praça.

Considerando o lance mínimo da primeira praça, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo em relação à avaliação, representando uma margem interessante para negociação e lucro.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o desconto, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O lance mínimo na segunda praça, embora não explicitado, tende a ser ainda mais atrativo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar de perto o encerramento da primeira praça e a abertura da segunda.
  2. Análise de Dívidas: O saldo devedor da Alienação Fiduciária (R$ 36.948,19) deve ser considerado no cálculo do investimento total. Este valor precisará ser quitado.
  3. Proposta de Parcelamento: Avaliar a viabilidade de utilizar o parcelamento oferecido (25% de entrada + 6 meses), caso o lance seja feito na segunda praça e o valor final se encaixe no orçamento. É crucial verificar a aprovação judicial desta condição.
  4. Pós-Arrematação: Após a aquisição, considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas ou atualizações, como pintura e modernização de acabamentos, para potencializar o valor de mercado.
  5. Mercado de Aluguel: Taubaté possui um mercado de aluguel ativo, especialmente para apartamentos com boa localização e infraestrutura. O imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Taubaté/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.720,38. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro 2º Subdistrito em Taubaté/SP. A região de 2º Subdistrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Condomínio Quinta Dos Bandeirantes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Quinta Dos Bandeirantes em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita