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Apartamento com 2 quartos e vaga em Condomínio , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.44m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Cidade Ocidental/GO!
Este apartamento de 53,44 m² oferece 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no Condomínio Residencial Sports Club, o imóvel está pronto para receber seu novo morador. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 99.877,93
Economia: R$ 25.122,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de ofertas de leilão em Cidade Ocidental/GO. A análise do edital revela que o imóvel será leiloado em sua segunda praça, com um valor de venda de R$ 99.877,93, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 125.000,00. Essa diferença de aproximadamente 20% oferece uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: A segunda praça, com data marcada para 16/01/2026, é o momento ideal para ofertar um lance. O valor mínimo de R$ 99.877,93 é um ponto de partida atrativo. Recomenda-se monitorar a disputa e estar preparado para ofertar um valor ligeiramente acima do mínimo, visando garantir o arremate sem exceder o orçamento.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Cidade Ocidental/GO para entender o valor de mercado atual e projetar o potencial de revenda ou locação. A área construída de 53,44 m² com 2 quartos e vaga de garagem é um diferencial para locação.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e condomínio. O edital menciona que débitos fiscais e condominiais são de responsabilidade do adquirente, portanto, é crucial verificar esses valores antes de ofertar.
  • Financiamento e FGTS: O edital indica a possibilidade de utilização de FGTS e financiamento SBPE, o que pode facilitar a aquisição para um público mais amplo, seja para moradia ou investimento. É fundamental que o interessado realize a pré-análise de crédito junto à Caixa Econômica Federal antes do leilão.
  • Potencial de Valorização: Cidade Ocidental/GO tem apresentado crescimento, o que pode impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo. A localização dentro do Condomínio Residencial Sports Club pode a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.877,93. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Condomínio Residencial Recreio Mossoró. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Recreio Mossoró em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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