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Apartamento com 2 quartos e vaga em Jacareí/SP , Jardim Paraiso , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.55m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 44,6m² de área privativa, localizado em casas de leilão em Jacareí/SP. Ideal para quem busca um imóvel com boa distribuição de cômodos e infraestrutura de condomínio. A vaga de garagem garante comodidade adicional. Oportunidade de investimento em uma cidade com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 242.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento e Plano de Ação

Este apartamento, com 2 quartos e 44,6m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado imobiliário de casas de leilão em Jacareí/SP. Com um valor de avaliação de R$ 242.000,00 e lance mínimo igual, o imóvel está posicionado em um patamar acessível para diversos perfis de investidores.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O leilão é o primeiro leilão (1ª LEILÃO CAIXA - N? 0077/0225 CPA/RE), com início do pregão ao vivo em 12/01/26 às 10:00h. Como não há lances registrados, a expectativa é de que o imóvel seja arrematado pelo valor de avaliação ou próximo a ele. A ausência de lances pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel com menor concorrência.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jacareí/SP para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Cadastro e Habilitação: Realizar o cadastro prévio no portal de imóveis da Caixa Econômica Federal, conforme instruído no edital, para estar apto a participar do leilão.
  2. Análise de Documentação: Consultar o edital completo e a matrícula do imóvel para verificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a aquisição ou o uso futuro.
  3. Avaliação de Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável e não quitadas pelo vendedor), custos de transferência e eventuais reformas necessárias.
  4. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Como o imóvel está em leilão, a estratégia deve ser competitiva, mas sem ultrapassar o valor que garanta rentabilidade.
  5. Pós-Aquisição: Caso o imóvel seja arrematado, planejar a vistoria e, s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso em Jacareí/SP. A região de Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Residencial Vista Bela. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vista Bela em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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