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Apartamento com 2 quartos e vaga em Londrina/PR , Antares , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Londrina! Apartamento moderno com 2 quartos, sala espaçosa, cozinha funcional e área de lazer completa. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em condomínio seguro com portaria 24h e fácil acesso a comércios e serviços. Invista em qualidade de vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel e o contexto do leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça para adquirir o bem com um desconto significativo. O valor de avaliação é de R$ 180.000,00, e o lance inicial da 2ª praça é de R$ 90.000,00, representando um desconto de 50%. Este valor é considerado um lance mínimo aceitável, pois está acima dos 50% da avaliação, evitando a caracterização de lance vil.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até o encerramento da 1ª praça. Caso não haja lances, a 2ª praça se torna a oportunidade principal.
  • Preparação Financeira: Ter o valor do lance inicial da 2ª praça (R$ 90.000,00) disponível para pagamento à vista ou para dar a entrada mínima exigida para parcelamento.
  • Análise de Propostas de Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 meses com 25% de entrada. É crucial analisar as condições de atualização das parcelas (IPCA-E) e o custo total do financiamento. Se o objetivo for revenda rápida, o pagamento à vista pode ser mais vantajoso.
  • Visita ao Imóvel: Agendar uma visita ao imóvel o quanto antes para verificar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a situação de ocupação. A descrição menciona que o bem está com a executada como fiel depositária, o que facilita a visitação.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos com a comissão do leiloeiro (5%), ITBI, taxas de cartório e eventuais custos de regularização de benfeitorias não averbadas.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região para imóveis similares, a fim de determinar um preço de venda competitivo após a aquisição e possíveis reformas.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é moradia, aluguel ou revenda. Para revenda, o foco deve ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Antares em Londrina/PR. A região de Antares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio Spazio Lotus. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Spazio Lotus em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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