Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Aguas Lindas
Jardim Da Barragem Vi, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.365,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 18 APTO. 202 QD 72, LT 08, JARDIM DA BARRAGEM VI - CEP: 72921-100, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
61.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Imperial VII é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 61,72 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores. A varanda/sacada proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. A localização em Aguas Lindas de Goiás oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático.
O imóvel está disponível para venda direta, com um valor de avaliação de R$ 118.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 52.365,96, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para aqueles que desejam utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento.
Além disso, o apartamento permite financiamento, mas não aceita parcelamento ou consórcio. As despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.365,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.673,53 (-3.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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