Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Campo Bom
Centro, Campo Bom - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.955,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOS ESTADOS, N. 3387 APTO. 402 ED BRODOSQUI, CENTRO - CEP: 93700-000, CAMPO BOM - RIO GRANDE DO SUL
Área:
70.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Brodosqui é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Campo Bom. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra e uma área privativa de 70,82 m², o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores. A localização central facilita o acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público.
O imóvel está em processo de regularização, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um bem com potencial de valorização. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 235.530,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 141.955,89, representando um desconto significativo de 39,73%. Essa é uma chance única de investimento em um mercado em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 141.955,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 289.589,84 (204.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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