Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Cidade Ocidental
Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.412,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 18,N. S/N APTO. 102 LT 33, QD 20, PARQUE NOVA FRIBURGO B - CEP: 72887-248, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
54.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Cidade Ocidental é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. Com uma área privativa de 54,33 m², o imóvel é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização no Parque Nova Friburgo B oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento. O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. A avaliação do imóvel é de R$ 122.165,40, e o valor mínimo de venda é de R$ 53.412,48, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para quem busca um investimento, a possibilidade de uso do FGTS pode ser uma vantagem, mas é necessário verificar as condições de enquadramento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.412,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.143,90 (22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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