Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Galo Branco
Galo Branco, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.920,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUILHERME SANTOS ANDRADE,N. 804 APTO. 201, GALO BRANCO - CEP: 24422-330, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
59.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Galo Branco, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. Com uma área privativa de 59,56 m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. A avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 83.920,94, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. Além disso, as despesas de tributos até a data da venda, que são inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Portanto, se você está em busca de um imóvel com um bom potencial de valorização e que pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, este apartamento pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.920,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.169,34 (149.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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