Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Igarassu
Umbura, Igarassu - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.317,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CANARIO DO IMPERIO,N. 50 APTO. 102 QD C, LT 24, UMBURA - CEP: 53625-539, IGARASSU - PERNAMBUCO
Área:
49.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Igarassu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. Com uma área privativa de 49,61 m², o imóvel é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Umbura, um bairro tranquilo, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento conta com uma sala, cozinha e área de serviço, além de um banheiro. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. É importante verificar as condições de desocupação e eventuais custos associados. O valor de avaliação é de R$ 126.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 56.317,79, o que representa um desconto significativo de 55,3%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel a um preço acessível. Para investidores, a possibilidade de uso do FGTS pode ser uma vantagem, mas é necessário consultar as condições e enquadramento. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.317,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.860,90 (24.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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