Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Novo Gama
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.117,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 20,N. SN APTO. 104 PAV 1, LT 40, RUA 05, LOTEAMENTO LUNABEL 3 - CEP: 72862-520
Área:
53.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Novo Gama. Com uma área privativa de 53,69 m², o apartamento conta com uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. A localização no Loteamento Lunabel 3 é estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 91.753,24, e o valor mínimo de venda é de R$ 53.117,58, com um desconto significativo de 42,11%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. Portanto, é essencial planejar esses custos adicionais ao considerar a aquisição deste imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.117,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.606,99 (146.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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