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Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Piranema , Piranema , Cariacica - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 2 quartos em Piranema é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 64,39m², o imóvel conta com uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. A localização é excelente, próxima a comércios e serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 143.000,00, e o primeiro leilão começa com um valor mínimo de R$ 153.658,57. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento!
Consulte as condições de pagamento e aproveite a possibilidade de utilizar FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 83.721,21
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 149.327,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Piranema apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 143.000,00 e um lance inicial de R$ 153.658,57, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 30/09/2025. A localização em imóveis Caixa em Cariacica-ES é promissora, especialmente com a possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a área privativa de 53,13m² oferece um espaço confortável para famílias pequenas ou para locação.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Se o imóvel não receber lances no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 07/10/2025, com um valor mínimo de R$ 149.327,78, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Considere também as condições de pagamento, que permitem o uso de FGTS, facilitando a aquisição. É importante estar atento às regras para pagamento das despesas, que ficarão sob responsabilidade do comprador, como condomínio e tributos. Isso deve ser levado em conta na hora de calcular o retorno sobre o investimento.

Por fim, sugiro que você baixe o edital e a matrícula do imóvel para ter uma visão completa das condições e características do bem. Isso ajudará na sua decisão de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cariacica/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cariacica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cariacica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cariacica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.721,21 e da 2ª praça é de R$ 149.327,78. Para arrematar imóveis em leilão em Cariacica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cariacica no edital oficial. Imóveis de leilão em Cariacica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piranema em Cariacica/ES. A região de Piranema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cariacica. Confira outros imóveis em leilão em Cariacica.
Para participar de leilões de imóveis em Cariacica/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cariacica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cariacica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cariacica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cariacica tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cariacica.
Sim, este imóvel em leilão em Cariacica fica no condomínio Residencial Mochuara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cariacica, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mochuara em Cariacica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cariacica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cariacica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cariacica/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cariacica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cariacica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cariacica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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