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Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Planaltina , Setor Norte , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Planaltina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. Com uma área total de 67,92 m² e uma área privativa de 63,06 m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização no Setor Norte oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja investir. A avaliação do imóvel é de R$ 134.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 64.787,44, com um desconto significativo de 51,65%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um preço tão atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.787,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Planaltina representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 134.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 64.787,44. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, considerando o desconto de 51,65%, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que pode haver um processo de desocupação a ser considerado, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino atual. Eu esperaria o leilão para ver se o preço final se aproxima do valor mínimo, e, se possível, tentaria obter informações sobre o inquilino e a situação do contrato de locação. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender a demanda por aluguel na região, pois isso pode influenciar a rentabilidade do investimento. Uma vez adquirido, eu consideraria realizar algumas melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos. A localização no Setor Norte é um ponto positivo, pois pode atrair famílias que buscam um lar confortável e acessível. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do leilão e tentar adquirir o imóvel pelo menor preço possível.
  • Negociar a desocupação com o inquilino atual.
  • Realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor.
  • Estudar o mercado de aluguel na região para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.787,44. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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