Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Porto Alegre
Independência, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 324.055,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RAMIRO BARCELOS,N. 1081 APTO. 43 BL B, INDEPENDENCIA - CEP: 90035-005, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
126.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 126,47 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para famílias ou para quem busca um espaço extra para escritório. A varanda/sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar e aproveitar a vista da cidade. O imóvel possui 2 banheiros, o que é uma vantagem para a comodidade dos moradores. Além disso, a cozinha e o DCE (dependência de empregada) oferecem praticidade no dia a dia. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado e a regularização ficará a cargo do adquirente, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A localização no bairro Independência é um atrativo à parte, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de algumas restrições, pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 324.055,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 188.816,96 (58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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