Apartamento com 2 Quartos e Varanda em São Cristóvão
Rosa Elze, São Cristóvão - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.281,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TERESIO MOREL,N. 1002 APTO. 301 BL 04, ROSA ELZE - CEP: 49100-000, SAO CRISTOVAO - SERGIPE
Área:
43.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Cristóvão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma varanda que proporciona uma vista agradável. Com uma área privativa de 43,61 m², o espaço é ideal para pequenos grupos ou famílias. O imóvel conta com uma cozinha funcional e um banheiro, além de uma área de serviço que facilita o dia a dia. A localização em Rosa Elze oferece acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, tornando a vida mais prática e confortável. O apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a considerar para quem busca um investimento. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de compra. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um bem em uma área em desenvolvimento. O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 118.138,74, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 120.281,49. Aproveite essa chance de investir em um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.281,49 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.978,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.289,23 (34.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 3 Quartos e 65m² em São Cristóvão
Rosa Elze, São Cristóvão - SE
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em São Cristóvão
Rosa Elze, São Cristóvão - SE
Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa em Rosa Elze
Rosa Elze, São Cristóvão - SE
Apartamento 2 Quartos no Condomínio Doce Vida Natura
Rosa Elze, São Cristóvão - SE