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Apartamento com 2 Quartos e Varanda em São José de Ribamar , Sitio Saramanta , São José De Ribamar - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em São José De Ribamar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa localização. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar, e uma área privativa de 46,46 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. A área de serviço e a cozinha são bem distribuídas, garantindo funcionalidade no dia a dia. O imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma compra à vista. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 83.135,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em ofertas de leilão em São José De Ribamar, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 142.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 83.135,75, que representa um desconto significativo de 41,45%. A primeira praça do leilão está marcada para 18/03/2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse em torno do valor mínimo, o que torna a aquisição ainda mais atraente. Após a compra, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, que pode ser estimado em até R$ 213.000,00, considerando a valorização da área e a demanda por imóveis na região. Além disso, a localização do apartamento, próximo a serviços e comércios, pode facilitar a locação, gerando uma renda passiva. É importante também considerar a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel de temporada, uma vez que a região pode atrair visitantes. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu recomendaria realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a faixa de preço dos imóveis similares na área e planejar uma reforma que valorize o apartamento. Uma tabela com os custos estimados de reforma e o potencial de aluguel pode ajudar na tomada de decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José De Ribamar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José De Ribamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José De Ribamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José De Ribamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.135,75. Para arrematar imóveis em leilão em São José De Ribamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José De Ribamar no edital oficial. Imóveis de leilão em São José De Ribamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sitio Saramanta em São José De Ribamar/MA. A região de Sitio Saramanta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José De Ribamar. Confira outros imóveis em leilão em São José De Ribamar.
Para participar de leilões de imóveis em São José De Ribamar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José De Ribamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José De Ribamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José De Ribamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José De Ribamar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José De Ribamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José De Ribamar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José De Ribamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José De Ribamar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José De Ribamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José De Ribamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José De Ribamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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