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Apartamento com 2 Quartos e Varanda em São José de Ribamar , Miritituba , São José De Ribamar - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilões em São José De Ribamar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. Com uma área privativa de 46,91 m², o imóvel é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Miritituba oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 136.000,00, o que torna este apartamento uma opção acessível no mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de financiamento disponíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 136.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 124.364,33
Economia: R$ 11.635,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em São José De Ribamar apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 136.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 136.000,00, você pode considerar participar do leilão no dia 31 de março de 2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 07 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 124.364,33. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais baixo.

Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem se você conseguir negociar com o atual ocupante para desocupar o apartamento ou, alternativamente, mantê-lo alugado. A área privativa de 46,91 m² é adequada para locação, especialmente para estudantes ou pequenos grupos familiares. Você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Recomendo que você analise as condições de financiamento disponíveis, pois o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante também verificar as despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Prepare-se para o leilão, estabeleça um limite de lances e esteja atento às condições do mercado imobiliário na região para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José De Ribamar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José De Ribamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José De Ribamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José De Ribamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.364,33. Para arrematar imóveis em leilão em São José De Ribamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José De Ribamar no edital oficial. Imóveis de leilão em São José De Ribamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Miritituba em São José De Ribamar/MA. A região de Miritituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José De Ribamar. Confira outros imóveis em leilão em São José De Ribamar.
Para participar de leilões de imóveis em São José De Ribamar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José De Ribamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José De Ribamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José De Ribamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José De Ribamar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José De Ribamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José De Ribamar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José De Ribamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José De Ribamar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José De Ribamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José De Ribamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José De Ribamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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