Apartamento com 2 Quartos e Varanda em São Pedro da Aldeia
Baixo Grande, São Pedro Da Aldeia - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.765,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CAMPOS NOVOS,N. SN APTO. 302 3 PAVIMENTO, BAIXO GRANDE - CEP: 28900-000, SAO PEDRO DA ALDEIA - RIO DE JANEIRO
Área:
65.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em São Pedro da Aldeia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos, o apartamento oferece uma varanda que proporciona um ambiente agradável e arejado. A área privativa de 65,20 m² é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. O imóvel conta com 2 banheiros, sala e cozinha, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, a localização em Baixo Grande oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida mais prática. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 212.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 126.765,85, com um desconto de 40,2%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.765,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 181.754,59 (143.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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