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Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Vila Velha , Praia Das Gaivota , Vila Velha - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Vila Velha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona uma vista agradável e uma área privativa de 49,38 m², o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região tornam este apartamento ainda mais atrativo. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é essencial estar ciente de todos os custos envolvidos na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 209.846,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Vila Velha representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também em R$ 200.000,00. Minha recomendação seria participar do 1º leilão, que ocorrerá em 19/03/2025, às 10h00. Dado que o valor mínimo é o mesmo que a avaliação, há uma boa chance de arrematar o imóvel por um preço justo. Além disso, o segundo leilão está programado para 26/03/2025, com um valor mínimo de R$ 209.846,79, o que pode indicar um aumento no interesse pelo imóvel. Portanto, se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, o segundo pode ser uma oportunidade para um lance mais competitivo. É importante também considerar a situação do imóvel, que está ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. Recomendo que, antes de fazer uma proposta, você consulte as condições de uso do FGTS e as opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição. Além disso, esteja preparado para arcar com as despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização em Vila Velha pode ajudar a tomar uma decisão mais informada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 209.846,79. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Das Gaivota em Vila Velha/ES. A região de Praia Das Gaivota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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