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Apartamento com 2 quartos em Águas Lindas de Goiás , Mansoes Village Cond Res 7 Lm-xi , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Fábio Barbosa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás! Apartamento com 44,73m² de área útil, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, perfeito para famílias ou investidores. Localizado em uma região com potencial de valorização, este imóvel representa uma excelente chance de adquirir seu patrimônio com condições facilitadas.

A Caixa Econômica Federal oferece este imóvel em leilão com diversas opções de pagamento, incluindo à vista, FGTS e financiamento SBPE. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 129.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 87.756,29
Economia: R$ 41.243,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 68 - Apartamento em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO

Este imóvel, com área privativa de 44,73m² e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo atual é R$ 129.000,00, a primeira praça é o momento de maior atenção. No entanto, a informação de que o lance mínimo na próxima etapa é R$ 87.756,29 sugere que a segunda praça pode oferecer um desconto significativo. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento e o orçamento permitir aguardar, a segunda praça pode ser mais vantajosa. Contudo, o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça é real. Recomenda-se monitorar a participação e, se houver pouca movimentação na primeira praça, considerar um lance estratégico que esteja abaixo do valor de avaliação, mas que garanta a aquisição, visando a segunda praça.
  • Análise de Valor: O valor de avaliação é de R$ 129.000,00. O lance inicial na primeira praça é o mesmo valor. A redução para a segunda praça é de aproximadamente 32%, o que é um desconto considerável. É crucial pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Águas Lindas de Goiás para determinar um lance máximo realista.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de pagamento à vista, uso de FGTS e financiamento SBPE amplia o leque de compradores potenciais e facilita a aquisição. Para o investidor, o pagamento à vista ou com recursos próprios pode otimizar o fluxo de caixa e evitar juros de financiamento.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada em plataformas imobiliárias (ex: Zap Imóveis, Viva Real) para identificar o valor médio de v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.756,29. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansoes Village Cond Res 7 Lm-xi em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansoes Village Cond Res 7 Lm-xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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