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Apartamento com 2 quartos em Águas Lindas de Goiás/GO , Mansões Olinda , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás!
Este apartamento oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 55,26m² e área total de 83,69m². Localizado no Condomínio Residencial Lima, na Quadra A-01, Lote 14, Bairro Mansões Olinda, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas, incluindo pagamento à vista, uso de FGTS e financiamento habitacional (modalidade SBPE). Não perca a chance de adquirir seu novo lar com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 124.516,85
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás - Lote 62

Este imóvel, com 2 quartos e 55,26m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal, que incluem financiamento habitacional e utilização de FGTS. A avaliação de R$ 142.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 124.516,85 indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, o que é um ponto positivo para rentabilidade.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O leilão está em andamento (extrajudicial Online) com a primeira praça em 10/12/2025 e a segunda em 16/12/2025. Dado que o lance atual é R$ 124.516,85 e a avaliação é R$ 142.000,00, a primeira praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel, caso o lance mínimo seja competitivo. Se não houver lances satisfatórios na primeira praça, a segunda praça, que geralmente tem um valor menor, pode ser ainda mais vantajosa. É crucial monitorar os lances e definir um teto de investimento com base na avaliação e no potencial de retorno.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento (SBPE) é um grande atrativo. Para um investidor, o financiamento pode ser uma ferramenta para alavancar o capital, permitindo a aquisição mesmo sem ter todo o valor disponível. A entrada mínima de 5% é acessível.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Após a aquisição, o imóvel pode ser:

  1. Alugado: Águas Lindas de Goiás é uma cidade com demanda por moradia. Um apartamento com 2 quartos pode ser facilmente alugado para famílias ou jovens profissionais. É importante pesquisar o valor médio de aluguel na região para estimar o retorno sobre o investimento (ROI).
  2. Valorizado e Vendido: Caso haja uma valorização imobiliária na região...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.516,85. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Olinda em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansões Olinda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás fica no condomínio Park Club Mansões Olinda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Águas Lindas De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Park Club Mansões Olinda em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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