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Apartamento com 2 quartos em Águas Lindas de Goiás/GO , Cidade Jardim , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás!
Este apartamento oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Com 40,19m² de área privativa e 72,74m² de área total, é ideal para quem busca praticidade e conforto.

Localizado no Condomínio Residencial Park Club Shopping, no bairro Cidade Jardim, este imóvel representa um excelente investimento.

Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 84.423,76
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás, com 2 quartos e 40,19m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 144.200,00 e o lance mínimo atual de R$ 84.423,76. A diferença entre esses valores sugere um potencial de valorização significativo.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o contador indica que o encerramento está próximo (12 dias, 15 horas, 36 minutos e 20 segundos), a estratégia ideal seria monitorar de perto os lances nas últimas horas. Como o leilão é online e extrajudicial, a participação pode ser feita remotamente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Águas Lindas de Goiás, especificamente no bairro Cidade Jardim e arredores. Isso ajudará a definir um teto de lance realista e a estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar os custos com a comissão do leiloeiro (5%), possíveis débitos de IPTU e condomínio (conforme edital), e custos de reforma, caso o imóvel necessite de alguma intervenção. A descrição menciona IPTU e condomínio como possíveis pendências, e o edital reforça a necessidade de verificar as condições de pagamento e responsabilidades.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na análise de mercado e nos custos adicionais, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável. É crucial não se deixar levar pela emoção durante o leilão e respeitar esse limite.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto e o encerramento é escalonado, pode ser vantajoso aguardar os momentos finais para fazer lances mais estratégicos. A possibilidade de prorrogação do tempo do lote a cada lance recebido sugere que a disputa pode se estender.
  • Condições de Pagamento: O edital menci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.423,76. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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