Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Jardim Solange Ver leilões no Residencial Ipanema
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Bauru/SP , Jardim Solange , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em leilões em Bauru/SP!
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Com 46,05 m² de área privativa, este imóvel oferece um excelente custo-benefício.
Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, é perfeito para famílias ou investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 167.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 100.200,00
Economia: R$ 66.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Bauru/SP apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que o lance mínimo atual é igual ao valor de avaliação, indicando que pode ser uma boa entrada para negociação. A presença de gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula é um ponto de atenção crucial. Como investidor, o plano de ação seria:

  • Análise Detalhada do Gravame: Antes de qualquer lance, é fundamental obter e analisar a fundo os detalhes do gravame/penhora/indisponibilidade. Entender a natureza da dívida, o valor exato e o processo judicial associado é essencial para calcular os custos de regularização.
  • Cálculo de Custos de Regularização: Com base na análise do gravame, estimar todos os custos envolvidos para a baixa da penhora e averbação na matrícula. Isso pode incluir custas judiciais, honorários advocatícios e taxas cartorárias.
  • Avaliação do Valor de Mercado Real: Embora a avaliação seja de R$ 167.000,00, é prudente realizar uma pesquisa de mercado independente para imóveis similares na região de Jardim Terra Branca, Bauru/SP, considerando o estado atual do imóvel e os custos de regularização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é igual à avaliação e o leilão está aberto, pode-se considerar um lance inicial próximo ao valor de avaliação, mas com uma margem de segurança para cobrir os custos de regularização. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 100.200,00, representa um ponto de entrada mais agressivo, mas é preciso avaliar se o imóvel ainda estará disponível e se o valor de regularização compensa.
  • Análise de Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento da região de Jardim Terra Branca e Bauru/SP para entender o potencial de valorização do imóvel após a regularização e possíveis reformas.
  • Plano de Reforma (se necessário): Se o imóvel necessitar de reformas, incluir esses cu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Solange em Bauru/SP. A região de Jardim Solange possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Ipanema. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Ipanema em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita