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Apartamento com 2 quartos em Betim/MG , Paulo Camilo , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Betim/MG!
Apartamento com 2 quartos, 43,89 m² de área privativa, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um empreendimento com infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 113.973,37
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 113.973,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em imóveis de leilão em Betim/MG

Este imóvel, um apartamento de 43,89 m² com 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$113.973,37, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$160.000,00. A diferença de R$46.026,63 representa uma margem considerável para valorização ou para cobrir custos adicionais.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O leilão está aberto para lances, com um lance inicial de R$113.973,37. Dado o desconto em relação à avaliação, é prudente considerar um lance próximo a este valor, mas com margem para negociação caso haja outros interessados.
  • 2ª Praça: A segunda praça ocorrerá em 25/09/2025 com um lance inicial de R$113.973,37. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode oferecer uma nova oportunidade com o mesmo valor de lance inicial, o que é vantajoso.

Potenciais de Valorização e Uso:

O imóvel está localizado em Betim/MG, uma cidade com potencial de crescimento e desenvolvimento. A área privativa de 43,89 m² é adequada para locação, seja para estudantes, jovens profissionais ou pequenas famílias. A proximidade com áreas de serviço e a presença de 1 vaga de garagem são pontos positivos para locatários.

Recomendação de Investimento:

Recomenda-se monitorar atentamente os lances e, se possível, ofertar um lance na primeira praça, visando garantir o imóvel com um bom desconto. Caso contrário, estar preparado para a segunda praça, mantendo o valor máximo de R$113.973,37 como referência inicial, mas com flexibilidade para aumentar ligeiramente caso a concorrência seja baixa e o potencial de retorno justifique.

Ações Adicionais:

  • Pesquisar o mercado imobiliário local em Betim para entender os valores de aluguel e venda de apartamentos similares....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.973,37 e da 2ª praça é de R$ 113.973,37. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paulo Camilo em Betim/MG. A região de Paulo Camilo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Xavantes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Xavantes em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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