Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Betim/MG Ver leilões no bairro Duque De Caxias Ver leilões no RESIDENCIAL VILLA GREEN 1
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Betim/MG , Duque De Caxias , Betim - MG

Ver mais imóveis de leilão em Betim
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Betim/MG!
Este apartamento de 2 quartos no Residencial Villa Green oferece uma excelente área privativa de 45,16m² e área total de 76,76m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, 2 quartos e 1 banheiro, além de vaga de estacionamento descoberta. A fração ideal de 0,0053377 e a área comum do condomínio complementam as vantagens deste imóvel. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 11:00
Valor: R$ 126.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 11:00
Valor: R$ 113.926,98
Economia: R$ 12.073,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de lance inicial de R$ 126.000,00 e um segundo leilão com desconto para R$ 113.926,98. A situação de ocupado, embora exija atenção, é comum em leilões e a desocupação é responsabilidade do adquirente, conforme a lei 9.514/97.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de mercado não foi explicitamente informado, mas o lance inicial de R$ 126.000,00 e o lance do segundo leilão de R$ 113.926,98 sugerem um potencial de valorização significativo. Recomendo aguardar o segundo leilão para maximizar o potencial de economia, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.
  • Condição de Pagamento: O comitente vendedor oferece pagamento à vista e sem desconto. Isso pode ser uma vantagem para quem possui liquidez, mas é importante verificar se há alguma possibilidade de negociação ou se o financiamento é permitido, embora não explicitamente mencionado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Duque De Caxias, imóveis de leilão em Betim/MG, para ter uma noção mais precisa do valor de mercado e potencial de revenda ou locação.
  2. Custos de Desocupação: Calcule os custos estimados para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de mudança.
  3. Análise de Documentação: Estude detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (156.071 do 1º CRI - Betim/MG) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar a propriedade.
  4. Participação no Leilão: Defina um teto máximo de lance com base na sua pesquisa e capacidade financeira, considerando os custos adicionais como impostos e taxas. Se possível, participe do segundo leilão para o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Betim/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.926,98. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Duque De Caxias em Betim/MG. A região de Duque De Caxias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio RESIDENCIAL VILLA GREEN 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL VILLA GREEN 1 em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita