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Apartamento com 2 quartos em Camaçari/BA , Boa União (abrantes) , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Camaçari/BA!
Apartamento com excelente distribuição de espaço, totalizando 50,27 m² de área total e 41,91 m² de área privativa. Ideal para quem busca conforto e praticidade, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizado em Res Parque Solar das Palmeiras, Rua do Bosque, Boa União (Abrantes). Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Camaçari/BA, com 2 quartos e área construída de 41,91 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 160.000,00. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 94.815,14, com um desconto significativo em relação à avaliação. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 224.383,67, oferece um desconto de 41% sobre o valor da primeira praça, o que pode ser uma estratégia interessante caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A terceira praça, com lance mínimo de R$ 16.000,00, é uma oportunidade de aquisição com valor muito baixo, mas é crucial verificar as condições e a possibilidade de lances nessa fase.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Boa União (abrantes) para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, a infraestrutura do condomínio (Res Parque Solar das Palmeiras) e a vizinhança.
  • Estratégia de Lance: Considerar a primeira praça como oportunidade de aquisição com bom desconto. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de reforma. Caso não seja arrematado, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo, dependendo da demanda. A terceira praça, com valor muito baixo, deve ser abordada com cautela, verificando se há algum impedimento ou condição especial.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de condomínio e possíveis custos de reforma.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel seja aceito por instituições financeiras, e se o FGTS pode ser utilizado.

A aquisição na primeira praça, com lance mínimo de R$ 94.815,14, parece ser a mais estratégica, dado o desconto em relação à avaliação. No...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14 e da 2ª praça é de R$ 224.383,67. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa União (abrantes) em Camaçari/BA. A região de Boa União (abrantes) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
Sim, este imóvel em leilão em Camaçari fica no condomínio Condomínio Parque Solar das Palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Camaçari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Solar das Palmeiras em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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