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Apartamento com 2 Quartos em Camaragibe/PE , Santa Monica , Camaragibe - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Camaragibe!
Este apartamento oferece 47,94m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeito para famílias ou investidores. A localização no bairro Santa Mônica, dentro do condomínio Reserva das Flores, garante tranquilidade e acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um imóvel para renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 232.702,28
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 232.702,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Camaragibe/PE, com 47,94m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se adquirido em uma das praças iniciais do leilão, aproveitando um preço mais competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de apartamentos similares na região de Camaragibe, focando no bairro Santa Mônica e no condomínio Reserva das Flores. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização e o preço de revenda ou aluguel.
  • Avaliação do Imóvel: Considerar a possibilidade de uma vistoria técnica para identificar possíveis reformas necessárias e seus custos. O valor de mercado estimado (1.5x a avaliação) pode ser um ponto de partida, mas a pesquisa local é crucial.
  • Estratégia de Aquisição: Acompanhar as datas do leilão. Se o lance inicial (R$ 232.702,28) for muito alto, considerar aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. No entanto, é importante monitorar a quantidade de lances e o interesse de outros compradores.
  • Potencial de Renda: Se o objetivo for aluguel, calcular o retorno sobre o investimento (ROI) com base nos valores de aluguel praticados na região e nos custos totais de aquisição e manutenção.
  • Reformas e Valorização: Caso necessite de reformas, priorizar aquelas que agregam maior valor ao imóvel, como atualização de banheiros e cozinhas, pintura e melhorias na iluminação.

A localização em um condomínio como Reserva das Flores pode agregar valor e atrair inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaragibe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Camaragibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaragibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaragibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.702,28 e da 2ª praça é de R$ 232.702,28. Para arrematar imóveis em leilão em Camaragibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaragibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaragibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Monica em Camaragibe/PE. A região de Santa Monica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaragibe. Confira outros imóveis em leilão em Camaragibe.
Para participar de leilões de imóveis em Camaragibe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaragibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaragibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaragibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaragibe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaragibe.
Sim, este imóvel em leilão em Camaragibe fica no condomínio Jardim das Alfazemas - Reserva das Flores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Camaragibe, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim das Alfazemas - Reserva das Flores em Camaragibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaragibe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaragibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaragibe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaragibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaragibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaragibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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