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Apartamento com 2 quartos em Campina Grande do Sul/PR , Jardim Eugênia Maria , Campina Grande Do Sul - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR!
Apartamento com 2 quartos, área total de 54,7 m² e área privativa de 48,61 m², localizado em condomínio com vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região em desenvolvimento.
A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, com lance inicial de R$205.000,00 e avaliação de R$205.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 2 quartos, área total de 54,7 m² e área privativa de 48,61 m², com 1 vaga de garagem.
  • Localização: Rua Euclides Bernardino de Lima, SN, Apto. 01, VG 01, Cond Maria Clara, Jardim Eugenia Maria, Campina Grande do Sul/PR.
  • Comitente: Caixa Econômica Federal, indicando um leilão extrajudicial com potencial de boas condições.
  • Situação: A informação sobre a situação (ocupado/desocupado) não está disponível, o que requer uma vistoria prévia para avaliação de custos adicionais com desocupação.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso pode oferecer uma margem para negociação e um potencial desconto.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Eugenia Maria e Campina Grande do Sul/PR. Analisar o preço médio por metro quadrado, a demanda por aluguel e o potencial de valorização imobiliária na área.
  2. Análise de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo:
    • Comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor).
    • Custos de documentação e impostos (ITBI, registro).
    • Possíveis custos de reforma ou adaptação, caso o imóvel esteja desocupado ou necessite de reparos.
    • Custos de desocupação, se aplicável.
  3. Estratégia de Lance:
    • 1ª Praça: Moni...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Eugênia Maria em Campina Grande Do Sul/PR. A região de Jardim Eugênia Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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