Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Ouro Verde Ver leilões no Alamedas Ouro Verde I - Ipês
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos em Campinas - SP , Ouro Verde , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Campinas!
Adquira os direitos possessórios de um apartamento com 2 dormitórios em uma localização estratégica no DIC II. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para locação. A proximidade com áreas de serviço e a distribuição interna do imóvel o tornam uma opção interessante para famílias ou estudantes.
Não perca a chance de investir em um mercado promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 11:00
Valor: R$ 111.642,44
2ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 11:00
Valor: R$ 78.149,71
Economia: R$ 33.492,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente para quem busca adquirir direitos possessórios com potencial de valorização. A praça principal, com lance inicial de R$ 111.642,44, oferece um ponto de partida atrativo. No entanto, considerando que se trata de direitos possessórios e que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, recomendo aguardar a segunda praça, que inicia em R$ 78.149,71. Este valor reduzido pode mitigar os riscos associados à aquisição de direitos e permitir uma margem maior para eventuais reformas ou regularizações.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar profundamente todos os documentos anexos, especialmente a matrícula nº 79.086 do 3º CRI de leilão em Campinas/SP e o auto de penhora. Verificar a situação jurídica completa do imóvel e do espólio é fundamental.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que o ônus de verificar as condições é do interessado, tentar uma visita técnica, mesmo que externa, pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação do condomínio e da unidade.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Estimar os custos com eventuais reformas, taxas de condomínio em atraso (se houver), impostos e custos de regularização possessória. O demonstrativo de débitos de IPTU e a petição de negativa de débito são pontos de partida.
  • Estratégia de Lance: Concentrar a estratégia na segunda praça (a partir de R$ 78.149,71). Definir um valor máximo de lance que considere o valor de mercado atual em Campinas para apartamentos similares, os custos adicionais estimados e a margem de lucro desejada.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos com características semelhantes na região do DIC II, Campinas/SP, para embasar a decisão de lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.642,44 e da 2ª praça é de R$ 78.149,71. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ouro Verde em Campinas/SP. A região de Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Alamedas Ouro Verde I - Ipês. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alamedas Ouro Verde I - Ipês em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita