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Apartamento com 2 quartos em Campo Grande - MS , Santo Antônio , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Campo Grande!
Este apartamento de 2 quartos no Jardim Petrópolis oferece uma excelente localização e potencial de valorização. Ideal para quem busca moradia ou investimento, com área útil de 52,18m² e proximidade a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 156.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 103.291,68
Economia: R$ 52.708,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em apartamentos leilão em Campo Grande, MS. A avaliação de R$ 156.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que coincide com o valor de avaliação, indicam um ponto de partida justo para a negociação.

Estratégia de Aquisição:

  • 1ª Praça: Dado que o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação (R$ 156.000,00), pode ser prudente aguardar a 2ª praça para obter um desconto significativo. A 2ª praça tem um valor mínimo de R$ 103.291,68, representando uma economia potencial de aproximadamente 33,8%.
  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Jardim Petrópolis. Comparar preços de venda de imóveis com 2 quartos e área semelhante pode ajudar a definir um lance máximo mais assertivo.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos. Embora não especificados, é importante provisionar esses valores. A utilização do FGTS é permitida, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.

Plano de Ação Detalhado:

1. Aguardar a 2ª Praça: A diferença de preço entre a 1ª e a 2ª praça é substancial. Comprar na 2ª praça, com um lance inicial de R$ 103.291,68, oferece um potencial de retorno sobre o investimento mais atrativo.

2. Pesquisa de Mercado e Valorização: Após a aquisição, avalie o potencial de valorização do imóvel. Se o objetivo for revenda, considere reformas pontuais que possam agregar valor, como atualização de pintura, modernização do banheiro e cozinha.

3. Opção de Locação: Se o objetivo for renda passiva, o imóvel, com 2 quartos e boa localização, pode ser atrativo para locação. Pesquise o valor médio de aluguel p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.291,68. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Campo Grande/MS. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Parque Residencial Cel. Afrânio Fialho de Figueiredo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Residencial Cel. Afrânio Fialho de Figueiredo em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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